东莞房屋抵押贷款|住房抵押贷款

东莞银行房产抵押贷款代办-按揭房贷款|利息低,流程简单

2024-10-02 04:58:18

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1、借款条件

因为东莞常平房屋在银行看来也算是优质资产,所以再有房屋进行抵押的时候,对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房屋抵押借款,只要是东莞常平房屋所有权人自愿同意替你抵押,依旧可以进行抵押借款。

2、借款额度

房屋抵押借款额度是按照房屋的价值决定,房屋价值是由东莞常平借款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借款金额最高额度可达房屋评估价值的70%左右.如果房屋价值大,那么额度也就高。

3、借款期限

因为东莞常平房屋属于固定资产并且银行也会认为是优质资产,所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、借款用途广泛

就目前而言,只要你东莞常平房屋抵押借款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件,都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

房屋抵押借款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法,以及借款机构允许的其他还款方式。

办理东莞常平房屋押证借款,全款房抵押借钱,抵押分期房建筑装饰借款,房屋购买合同抵押借钱不押房,名贵酒抵押贷款等房屋抵押借款的劣势:

1、放款速度慢

相对无抵押借款来说,由于东莞常平房屋抵押借款要走抵押登记手续,所以银行放款速度较慢。一般来说,自借钱方申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的东莞常平房屋都能做抵押

因为要考虑到房屋变现的因素,东莞常平银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。另外,不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供上市交易的房屋、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、房屋有被没收的风险

申请房屋抵押借款后,若借款人力不从心,不按时足额还款。逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋,所得款项将优先用于偿还借款本息。

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抵押房产证借钱,公司抵押房子机构借款,抵押自建房创业贷款,自建房抵押借钱不押房,典当贵重礼品贷款等贷款流程中需要注意的几个重要点:

1、在东莞常平办理房子抵押贷款前,最好对自己的信用状况有个详细的了解,如果遇到信用不良或其他异常情况,都提前处理下。

2、提出贷款申请时,最重要的就是面签,面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料,同时需要知道你的贷款用途是否合理,你的还款来源是否充分。所以最好在贷款前,先计划好自己的贷款用途,偿还能力,贷款额度等等。

3、银行审批审核贷款人提供资料的真实性,分析贷款人的固定资产及财务状况,对贷款人的信用等级进行评估。审核通过后,由银行经办人员写出审批意见,并明确是否同意贷款,最后签发批贷函。

4、签订房子抵押贷款合同银行对东莞常平贷款人提交的申请资料进行调查、审批后,双方签订贷款合同、担保合同,并视情况办理相关公证、抵押登记等

手续。就贷款的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押房子贷款合同》中进行了约定。

5,东莞常平房子抵押贷款所需要材料:房子所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房子所有权证(房本);个人消费用途的

相应合同;收入与工作证明。

6、发放抵押贷款的手续办理完毕后,双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的贷款用途合同中指定的账户进行放款,银行

贷款将从提款日开始计算利息。用房子抵押贷款之前,一定要了解清楚用房子抵押贷款的相关流程,并且要准备好所需要的材料和证件,避免耽误房子抵押贷款的进度。

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